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BASTIDE STYLE XVIIIe en pierres au centre du village de lorgues


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BASTIDE STYLE XVIIIe en pierres au centre du village de lorgues

Propriete - Référence : DV5000

48
Exclusivité

Détails de l'offre


Bastide exceptionnelle de grand standing , avec le charme des bastides bourgeoises du XVIII e siecle, neuve construite en 2012  en pierres en respectant les proportions des vieilles demeures avec des murs épais, plafonds hauts de 3m20, vieilles poutres, cheminées, avec des matériaux anciens récupérés dans des chateaux de la région,  avec  toute la technologie moderne pour un grand confort et économie d'énergie  : chauffage par pompe à chaleur géothermique réversible été / hiver par le sol, chauffe eau geothermique, VMC double flux thermodynamique, aspiration centralisée. Cette demeure est idéalement placée dans le village de Lorgues , en position dominante , sans vis à vis, belle vue panoramique, plein sud , très ensoleillé toute la journée, au calme , tout en étant à 500m du centre avec acces à pieds à  tous commerces , restaurants, écoles , lycée,  par plusieurs ruelles très typiques bordées par des petits canaux et cheminant entre les vieux  jardins cloturés de vieux murs en pierres (beaucoup de charme et authenticité ) . elle est composée de 8 pieces (350m²) avec 4 chambres en suites equipées de leurs  dressings et salles de bains privés , dont une suite de maitre de 60m² avec sauna, grand bureau de 25m² ou 5ème chambre, hall d'entrée avec grand escalier et coursive ensoleillées par une grande verriere, WC invités , salon - séjour, sale à manger de 90m², grande cuisine de 25m², cellier , lingerie, dressings , très nombreux rangements avec portes de placard anciennes sculptées + un pigeonnier  indépendant avec sa tour ancienne d'origine qui devait être auparavant un moulin aménagé en appartement pour gardiens ou famille de trois pièces de 70m² , 250m² d'annexes comprenant 2 garages de 50m² avec portes automatiques , 4 abris voitures 100m² avec des voutes en pierres, atelier 50m², terrasse couverte avec barbecue de 65m². piscine de 12m50 X5 m avec plages dallées en pierres de 200m² , pool house , local technique 48m² décoré dans le style d'une petite chapelle, système de récupération des eaux pluviales dans un bassin enterré d'une capacité de 360m3 pour l'arrosage du jardin. magnifique terrain de 7000m² avec nombreux arbres , oliveraie,  pinede de pins parasols , etc... venez la découvrir !!!    

Lorgues (83510)

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Code postal : 83510


Surface habitable (m²) : 420 m²


surface terrain : 6 000 m²


Surface loi Carrez (m²) : 420


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 11


Nombre de niveaux : 2


Vue : panoramique


Nb de salle de bains : 5


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : AUTRE


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : CENTRAL


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Balcon : OUI


Loggia : OUI


Terrasse : OUI


Sous/sol : AVEC


Nombre de garage : 4


Cave : NON


Nombre de parking : 10


Exposition : SUD


Année de construction : 2012


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Terrain divisible : OUI


Taxe foncière annuelle : 4 500 €


Taxe d'habitation : 4 500 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Lorgues (83510)

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