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Petit Domaine Viticole à proximité de Saint Tropez


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Petit Domaine Viticole à proximité de Saint Tropez

Domaine Viticole - Référence : 1869

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Détails de l'offre


A proximité de Saint Tropez, petit domaine viticole familial situé sur les premiers contreforts du massif des Maures, à proximité du Golfe du Saint-Tropez, exposé aux rayons du soleil de Provence, au calme total sans aucun vis-à-vis, et sans aucune nuisance à quelques minutes des plages, des ports, et de Saint Tropez.  Il a une superficie totale de 11,77 ha dont 9.5 ha de vignoble tout en Appellation d'Origine Contrôlée Côtes de Provence, il est composé de 35% de Cinsault, 15% de Mourvèdre, 25% de Grenaches, moyenne d'âge environ 20 ans. Le domaine présente un équilibre et une qualité de paysage rare dans le golfe de Saint Tropez, tout en douceur, avec ses vallonnements, la proportion des terres a presque une forme de carré, descendant en pente douce vers un vallon où court un petit ruisseau sur lequel a été aménagée une retenue d'eau formant un petit lac privé. L'ensemble bénéficie d'une très agréable vue dégagée sur la campagne environnante, et les contreforts des Maures. Trois bâtiments y sont implantés: 1) La maison d'habitation dans le style mas provençal, composée d'un appartement principal de 5 P, d'un appartement de vigneron de 3 pièces, d'un appartement d'amis de 2 pièces, une annexe à usage de bureau, remises (55m²), soit une superficie totale de 270 m² + 55m², entourée de superbes chênes liège centenaires est située en plein milieu du vignoble. 2)  Une maison d'amis de 90m² avec une grande piscine de 6m x 12 m, avec plage carrelée est implantée sur la limite ouest de la propriété, avec possibilité d'un accès indépendant au chemin communal. 3) Un hangar en béton d'une superficie de 110m² est implanté un peu en contrebas.

Saint-Tropez (83990)

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Prix : 5 900 000 €


Code postal : 83990


Surface habitable (m²) : 415 m²


surface terrain : 11,77 ha


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 15


Nombre de niveaux : 2


Vue : campagne panoramique


Nb de salle de bains : 3


Nb de salle d'eau : 2


Type de cuisine : EQUIPEE


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Exposition : SUD


Année de construction : 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus : 5 900 000 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Saint-Tropez (83990)

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