1 950 000 €
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×Villas - Référence : 1913
Coup de coeur
Au calme absolu, beaucoup de charme pour cette belle demeure de haut standing construite en 2014 disposant d'une vue unique et exceptionnelle sur le village de Lorgues et la chaine des Maures. Située à l'intérieur d'un quartier résidentiel recherché, à 1,5 km du centre du village. Implantée sur environ 5220m2 de terrain, facile d'accès, grandes cours en pavets et beaux murs en pierres. Magnifique environnement plein sud, parfait pour les amoureux de la tranquilité. La villa dispose d'une superficie d'environ 280 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, cuisine américaine, arrière-cuisine et séjour avec cheminée ouverte disposant d'un magnifique plafond aux poutres apparentes, 110 m2 de pièces de vie. Celles-ci bénéficient de grandes baies vitrées à galandage qui les plongent dans une vue à couper le souffle ! A ce même niveau se trouvent trois chambres avec chacune sa salle d'eau, accès sur l'extérieur, grands placards, et un WC indépendant. Au premier étage, une vaste suite parentale composée d'un dressing, une salle de bains avec baignoir, douche et WC indépendant, accès à une terrasse pour admirer la vue. Nous poursuivons en rez-de-jardin où se trouve un bureau, une grande buanderie, un WC indépendant, accès au garage de 120 m2, une salle de cinéma de 70 m2, et un espace outillage de 60 m2. A l'extérieur, la piscine ressemble à un géant miroir posé au sol, dotée d'un débordement tout autour du bassin elle finalise le luxe et l'élégance de cette demeure. Un pool house avec four à bois, évier et gazinière. Cette villa dispose de nombreuses prestations qui faciliteront votre quotidien : aspiration centralisée, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, système au niveau des chambres qui conduit le linge directement dans la buanderie ! Demeure idéale pour ceux en quête de luxe, charme, élégance, confort, repos et tranquilité à l'intérieur d'un environnement unique et hors du temps. Accès en voiture : Gare TGV Les Arcs - Draguignan = 10 minutes Axes autoroutiers Le Muy et Le Cannet Des Maures = 15 minutes Aéroports Nice et Marseille = 1h15 Plages golfe de Saint-Tropez = 45 minutes Hôpital et Clinique de Draguignan = 10 minutes
Code postal : 83510
Ville : Lorgues
Surface habitable (m²) : 280 m²
surface terrain : 5 222 m²
Surface loi Carrez (m²) : 280 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Vue : exceptionelle
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
Type de chauffage : AU SOL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2014
Prix de vente : 1 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Taxe foncière annuelle : 3 357 €
