740 000 €
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×Villas - Référence : 1931
Cette ancienne bergerie nichée dans un écrin de verdure datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût en 2005 vous accueillera dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 218 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre et une suite comprenant une chambre, un coin salon, une buanderie, une salle de bain et un toilette. Le premier niveau s'ouvre sur un espace bibliothèque invitant à la détente et se poursuit avec une chambre et sa vue imprenable grâce à son balcon, le tout accompagné de son dressing, de sa salle d'eau et de son toilette. Le dernier étage comprend une chambre avec de grands rangements et sa salle d'eau. L'extérieur de cette élégante bergerie bénéficie d'un terrain de 2,7 hectares arboré d'environ 100 oliviers en production et de 2 500 pieds de vignes AOC (SYRAH et GRENACHE) et d'une piscine d'une dimension de 14x6 avec sa cuisine d'été. Cette superbe propriété offre également 180 m² de dépendances comprenant un garage pouvant accueillir trois voitures, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Cet environnement préservé et calme offre un lieu de vie idéal.
Code postal : 83570
Ville : Entrecasteaux
Surface habitable (m²) : 218 m²
surface terrain : 2,71 ha
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Fioul, Bois, Gaz
Type de chauffage : Au sol, Cheminée, Autre
Format de chauffage : Individuel, TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 3
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 1880
Prix de vente : 985 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Taxe foncière annuelle : 3 100 €
