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Propriété de trois magnifiques demeures


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Propriété de trois magnifiques demeures

Propriete - Référence : 1960

33

Détails de l'offre


Magnifique propriété de trois somptueuses maisons indépendantes située sur les hauteurs de Draguignan bénéficiant du calme et d'une vue sur la chaîne des Maures. La maison principale d'une surface habitable de 470m² ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une superbe salle de séjour avec sa cheminée Louis XVI, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout ouvert sur de belles terrasses. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette invités à l'entrée, un grand bureau, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cette superbe demeure sur un terrain de 4392m² complanté d'essences méditerranéennes offre des matériaux et des prestations de grande qualité, sol en carrelage italien et parquet Merbau, climatisation, chauffage centrale au fioul, adoucisseur d'eau, alarme avec vidéosurveillance, portail automatique, arrosage automatique via forage, éclairages extérieurs, double garage de 100m² pouvant accueillir trois véhicules. Un magnifique lavoir à l'ancienne avec filtration vient parfaire cette maison. La seconde villa est une maison type bastide aixoise au fond d'une impasse dans un environnement calme, d'une surface habitable de 210m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un séjour avec cheminée Godin, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'un bureau et d'un cellier. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. La bastide possède également un garage de 50m², un terrain de 4000m² arboré de lavandes, de chênes, d'oliviers et une piscine type bassin. Pour parfaire ce bien, nombreuses sont les prestations, vue sur le Massif des Maures, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, arrosage automatique par forage, accès goudronné, planché chauffant, éclairage extérieur lampes Pradier, fontaines, extension possible... Une troisième maison de type chalet d'une surface habitable de 100m² vous accueil sous une magnifique et somptueuse charpente douglas avec croix de st André avec système de ventilation et son plancher en châtaigné massif isolant liège + 200mm chevrons et ses poutres en chêne. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie offrant une vue sur la chaîne des Maures. Vous trouverez une chambre, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette. Le chalet possède un terrain de 2564m² et une dépendance de 100m² actuellement garage pour 15 véhicules, pouvant être transformée en logement. Chalet entièrement équipé de matériaux de haute qualité et moderne, structure en briques rouges de 30 mm, plancher en Ipé pour les terrasses. Deux climatisations réversibles ainsi qu'une ventilation de la maison par un système d'ouverture sur le toit (système Hawaiien) climatisation naturelle, portail électrique. Vendue meublée jamais habitée. De nombreuses fontaines viennent compléter la propriété. Un bien rare à venir visiter. Fanny BONZI 06.30.80.06.35

Draguignan (83300)

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Prix : 3 200 000 €


Code postal : 83300


Surface habitable (m²) : 780 m²


surface terrain : 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) : 780 m²


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 8


Vue : chaîne des Maures


Nb de salle d'eau : 6


Mode de chauffage : Fioul


Type de chauffage : Au sol


Format de chauffage : AUTRE


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Nombre de garage : 3


Exposition : SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 200 000 €


diagnostic performance énergétique


DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Draguignan (83300)

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