2 200 000 €
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×Propriete - Référence : 2006
Exclusivité
L'agence Pierre Azur vous propose en exclusivité cette propriété d'exception composée de deux habitations d'architecte située dans un environnement préservé de 6 hectares de foret et 1 hectare de jardin/prairie magnifiquement arborés et bénéficiant d'une vue surplombant la vallée de Salernes et le Petit et Grand Bessillon. Une première maison d'une surface habitable d'environ 210m² en brique rouge de Salernes, en pierre et en Tuffe composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon au style moderne, deux chambres parentales avec salle de bains/douches, toilette indépendant, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec salle de douche et WC. Une buanderie, une cave, un garage de 53m² pouvant accueillir trois véhicules et un patio intérieur avec jardin tropical et cascade complètent la villa. La seconde maison en brique rouge de 125m² comprend une cuisine indépendante, salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, un garage de 22m², une terrasse ombragée avec four à pain/pizza. Les extérieurs offrent une piscine traditionnelle à débordement de dimension 16x6 avec pompe à chaleur, un pool house équipé et aménagé, deux box pour accueillir les ânes ou les chevaux et accès direct depuis son propre terrain aux sentiers forestiers pour la randonné et l'equitation. Les matériaux et les prestations de la propriété sont de grande qualité, carrelage italien travertin, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, porte blindée, portes garage en cuivre, double entrée avec portail et détecteur magnétique, visiophone interphone, digicode, panneaux solaires pour l'eau chaude, pavé, cascade, forage, terrain de boules. Un véritable havre de paix. Fanny BONZI : 06.30.80.06.35
Code postal : 83690
Surface habitable (m²) : 335 m²
surface terrain : 7 ha
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage : Au sol, Poêle
Format de chauffage : AUTRE
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2011
Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 600 000 €
Taxe foncière annuelle : 5 499 €
